大和高田市の空き家をリフォームして、活用しませんか？

 

 

このような疑問について、この記事で解決していきます。

大和高田市の空き家を活用するには？：奈良県のリフォーム会社

こんにちは。住まいるサービスの岡山です。今回のテーマは「大和高田市の空き家」です。

 

近年は、働き方改革の流れもあり、新しい土地で暮らしたいというニーズから、自然あふれる地域へ移住する人が全国で増えています。

 

 

大和高田市もその選択肢の１つ、空き家をリフォームして移住して来られる方が少なくないようです。

 

特に奈良県では、過疎化が進む多くの市町村で、空き家リフォーム助成事業を積極的に進めています。

 

この記事では、大和高田市の空き家を活用したいと思われている方のための情報をご紹介しますね。

大和高田市ってどんなところ？：奈良県の空き家リフォーム会社

大和高田市の空き家をリフォームして活用するなら、まずその環境や周辺情報について押さえておきましょう。

大和高田市の地形・交通アクセス：奈良県の空き家リフォーム会社

大和高田市は、奈良県の北西部に位置します。

 

利用できる公共交通は近鉄とJRで、大阪・京都へは30～60分内で行けるほどアクセスは便利ですが、車は必要な地域です。

 

奈良県では、人口密度が最も高い地域と言われています。

大和高田市も歴史の深い町：奈良県の空き家リフォーム会社

大和高田市は、紀元前2万年前から二上山麓周辺に人々が住みついた土地であり、東西交流が行われ発展した土地と言われています。

 

石器の原料に適したサヌカイトの原産地であり、多くの石器が出土しています。

 

古くから集落として栄えた土地として考えられており、

 

 

など、多くの遺跡・名所があります。かつては、夏祭りの花火も有名でした。

 

大和高田市のイベント、名物、観光情報は、こちらのパンフレットからご覧頂けます。

 

観光パンフレットはこちら

 

住民の口コミによると、

 

 

という声があります。

 

車がないと不便ではありますが、近鉄、JRが最寄りの交通手段としては利用でき、自然に囲まれ、子育てに適している環境と言えます。

大和高田市の医療・子育て：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

市内には、大小合わせて577ものクリニックがあり、大きな総合病院としては、大和高田市立病院があります。

 

消化器内科、循環器・腎臓内科、総合内科、呼吸器内科、神経内科、外科、整形外科、小児科、産婦人科、泌尿器科、脳神経外科、麻酔科、眼科、リハビリテーション科、耳鼻咽喉科、皮膚科、放射線科があり、医療サポートに関しては安心できますね。

 

 

また、大和高田市では、子育てにまつわる不安を解消するためのサポートにも力を入れています。

 

総合福祉会館の1階にある、大和高田市子どもセンターは、子育てをする保護者に寄り添ったサポートが受けられる施設です。

 

0～3歳のお子さんとその保護者が利用できます。

 

子ども支援センターについてはこちら

 

また、幼い子どもが自然体験し、身体を動かして遊べるレジャースポットとしては、

 

 

などがあり、四季折々の自然の美しさを鑑賞しながら散歩したり、遊具で遊んだりできます。

大和高田市の人口・教育：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

人口は、

 

 

となっており、近年のデータで比較すると、人口は減少傾向にあります。

 

大和高田市の公立園・学校は下の通り。

 

 

このことからも、奈良県内では、中規模の町であることが伺えます。

 

 

このような魅力あふれる大和高田市で、移住・定住を促進する支援事業が行われています。

大和高田市の助成金・移住・空き家対策：奈良県のリフォーム会社が紹介

大和高田市では、人口増加、地域経済の活性化を狙いとした、市への移住・定住をねらいとした助成事業に取り組んでいます。

大和高田市移住支援金事業とは？：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

まず、東京都圏内から大和高田市へ移住して起業する方を支援する、移住支援金事業に取り組んでいます。

 

ただし、移住支援金の対象となるには、要件を満たす必要があり、例えば、移住元の条件としては、次のように決まっています。

令和2年4月1日～令和3年7月31日までに大和高田市に転入した方
【a.及びb.のいずれにも該当すること】

大和高田市に転入する直前の10年間のうち、通算して5年以上、東京23区に在住又は、東京圏のうち条件不利地域（注釈2）以外の地域に在住し、東京23区への通勤をしていたこと。
大和高田市に転入する直前に、連続して1年以上、東京23区に在住又は東京圏のうち条件不利地域以外の地域に在住し、東京23区への通勤をしていたこと。
令和3年8月1日以降に大和高田市に転入した方
【a.及びb.のいずれにも該当すること】

大和高田市に転入する直前の10年間のうち、通算して5年以上、東京23区に在住又は、東京圏のうち条件不利地域（注釈2）以外の地域に在住し、東京23区への通勤をしていたこと。また、東京圏に在住しつつ、東京23区内の企業等へ就職した者については、通学期間も移住元の対象期間とすることができる。
大和高田市に転入する直前に、連続して1年以上、東京23区に在住又は東京圏のうち条件不利地域以外の地域に在住し、東京23区への通勤をしていたこと。
引用：大和高田市HP

詳しくは、案内ページをご覧下さい。

 

どんな働き方があるのかは未知数ですが、選択肢は無限大。考えを膨らませてみるのもいいかもしれません。

 

大和高田市の空き家を、どうやって見つければいいの？という方には、空き家バンク制度をお勧めします。

大和高田市の空き家バンク制度：奈良県のリフォーム会社が紹介

大和高田市では、空き家を利用したい方のために空き家バンク制度を利用するよう促しています。

 

空き家探しにはこちらの「空き家バンク」のサイトを見てみましょう。

 

 

今のところ、大和高田市の空き家は0件です。（R４年5月現在）希少性が高いので、見つけたらすぐに連絡が取れるように、チェックしておきましょう。

既存木造住宅耐震改修工事補助金交付事業：奈良県のリフォーム会社が大和高田市の空き家リフォームについて解説

住宅の耐震化を促進し、災害に強い、安心・安全なまちづくり推進のため、既存木造住宅の耐震改修を行う人は、上限50万円まで補助してもらえます。

 

ただし、補助対象となるのは、いくつかの要件を満たす必要があります。

補助対象住宅
昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、地上階数が2以下のもの

補助対象者
補助対象住宅の所有者または所有者の同意を得た人で、市税を滞納していない人

補助対象耐震改修工事
耐震診断結果により上部構造評点を向上させる工事であって、次のいずれかに該当するもの

耐震改修前の構造評点が1.0未満であったものを1.0以上の数値にする改修工事
耐震改修前の構造評点が0.7未満であったものを0.7以上の数値にする改修工事

引用：大和高田市HP

詳細はこちらをご覧下さい。

ブロック塀等撤去改修工事補助制度：奈良県のリフォーム会社が空き家リフォームについて解説

市民の安心・安全を図るため、ブロック塀等の倒壊を未然に防ぎ、安全に避難できるようにするため、除却改修費用を予算の範囲内で、上限10万円まで補助してもらえます。

 

補助対象経費となるのは、

 

 

などです。ただし、次のような要件があります。

ブロック塀等の所有者（土地や建物の所有者など）
（共有名義の場合にあっては、他の共有者全員の同意が必要です。）
ブロック塀等の所有者から同意を得た者
（共有名義の場合にあっては、共有者全員からの同意が必要です。）
マンション管理組合の管理者
上記の規定にかかわらず、補助金の交付対象となる方が次のいずれかに該当するときは、補助金の交付はできません。

国、地方公共団体若しくはこれらに準ずる団体又はこれらの団体から同種の助成等を受けている者
市税を滞納している者
暴力団・暴力団員・それらに関係を有する者
引用：大和高田市HP

他にも要件があるので、詳細ページで確認しましょう。

 

大和高田市ブロック塀等撤去改修工事補助制度について

大和高田市の空家の譲渡所得控除3000万円特別控除：奈良県のリフォーム会社が空き家リフォームについて解説

こちらは補助金制度ではありませんが、空き家の発生を抑制するために、譲渡所得の特別控除制度があります。

被相続人の居住の用に供していた家屋及びその敷地等を相続した相続人が、相続開始の日から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。
　また、平成31年度（令和元年度）税制改正要望の結果、本特例措置については2019年12月31日までとされていた適用期間が2023年12月31日までに延長されることとなり、特例の対象となる相続した家屋についても、これまで被相続人が相続の開始の直前において居住していたことが必要でしたが、老人ホーム等に入居していた場合（一定要件を満たした場合に限ります。）も対象に加わることとなりました。
　この拡充については2019年４月１日以後の譲渡が対象です。

引用：国土交通省

詳しい要件について、大和高田市の住宅課へ問い合わせてみて下さい。

 

大和高田市の空き家譲渡控除についてはこちら

大和高田市の空き家を活かすために必要なリフォーム：奈良県

このような魅力のある大和高田市で、今後もし空き家を活用する場合は、少なくともどのようなリフォームが必要でしょうか？

 

建物の状態、築年数、立地、使用目的にもよりますが、次のリフォームとハウスクリーニングは必須でしょう。

 

トイレ、浴室、台所などの水回り修繕	水回り工事について
床、畳の張り替え	床・畳の張替えについてはこちら
屋根、天井の雨漏り	屋根の工事についてはこちら
庭、玄関の草刈り、除草	草刈りについてはこちら
害虫、害獣駆除	害虫、害獣駆除について

 

その他の空き家活用事例はこちら

 

ただ、すでに何十年も経っているような空き家は、かなりの手入れが必要なのも確か。

 

 

県内の事業者でないと補助金が出ないケースもあります。ぜひ、ご相談だけでも、お気軽にお申し付けください。

 

「空き家」の丸ごとリフォームならお任せ下さい。

 

弊社では、同時に、複数の工事やクリーニングが行えます！

 

スタッフそれぞれが能力を発揮し、チームワークを活かし、リフォーム、修理、エアコン取付、クリーニングなどの施工に限らず「建物全体」のありとあらゆる工事に対応できるからです。

 

１つの業者で工事が完了するのは、お客様にとっても、メリットがあります。例えば、

 

 

ですね。お勤めでお忙しい方にも喜ばれています。

 補助金で大和高田市の空き家リフォーム：奈良県の助成金でリフォーム

大和高田市以外にも、奈良県の各市町村では、空き家再生に力を入れており、条件をクリアすれば、助成金を得て空き家を活用することができます。

奈良県の「空き家バンク」補助金：奈良県のリフォーム助成金

市町村によっては、空き家活用のための補助金制度があります。

 

あなたの市町村でも、空き家活用における助成・補助金制度がある場合が多いです。

 

詳しくは、こちらの空き家バンク助成金についてご覧下さい。

 

その他、補助金制度関連については、こちらをご覧下さい。

 

補助金・助成金に関して

助成金で大和高田市の空き家を活用：奈良県リフォーム会社

以上、奈良県大和高田市の空き家活用、移住方法についてご紹介しました。

 

令和4年5月現在、大和高田市は、空き家対策に積極的に取り組んでおり、各種補助金も多数発表されています。今の内に、移住や空き家活用を検討してみてもいいかもしれませんね。

 

もちろん、弊社もお客様のご相談に乗りますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

 

「このリフォームも空き家改修助成金の対象になる？」と思われた場合は、ぜひお気軽にご相談下さい。

 

お問い合わせはお気軽に！

 

「もっと早く相談すればよかった！」とおっしゃるお客様も。

 

少しでも気になられてるなら、たとえ今すぐリフォームしなくても、大丈夫。LINEからお気軽にお問い合わせ下さいね。スタッフがすぐにご返信いたします！

 

住まいるサービスは、ずーっと長く心地よいお付き合いができるリフォーム店を目指しています。

 

リフォーム業者選びに迷われたら、ぜひ住まいるサービスにお声かけ下さいね。

 

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おすすめポイント：奈良県大和高田市の空き家リフォーム会社

弊社「住まいるサービス」のおすすめポイントは、次の通り。

 

ていねいなヒアリング：奈良県大和高田市で空き家リフォームを行うには

ヒアリングを通して、お客様の理想のイメージを形にしていきます。

 

リフォーム工事は、「工期がどれぐらいかかるか？」「仕上がりの統一感は？」など、不安がつきもの。お客様との意思疎通を行い、丁寧な施工を行う上で、ヒアリングが欠かせません。

 

弊社では、経験豊かなスタッフがあなたと一緒に考え、的確なアドバイスを致します。

 

弊社は、お客様と何度も会話やイメージの共有を通して、100％以上ご満足頂けるリフォームをモットーにしています！

 

弊社では、経験豊かなスタッフがあなたと一緒に考え、的確なアドバイスを致します。

 

キッチン、トイレリフォーム、クロス張替え、水栓交換、水周りの配管掃除などのハウスクリーニングも含め、エクステリア、外構工事や外壁塗装、屋根の塗装など、小さな工事から大きなことまで、あらゆるお困りごとをまとめてご相談頂けるので、打合せの手間や時間も省けます。

 

その上、費用も抑えられるので、お客様からはとっても喜ばれています。

 

あなたの大切なお住まいのことをしっかり理解し、リフォームのプロの立場から、本当に親身になって、笑顔になって頂けるご提案をしますね。

 

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ぜひ、無料相談をご利用下さいね。

大和高田市の空き家リフォームに関してよくあるご質問

リフォームに関する、よくあるご質問をまとめました。

 

リフォーム・工事中に家を留守にしても大丈夫ですか？

基本的に大丈夫ですが、お家付近をスタッフが出入りしますので、貴重品の管理など、お客様の方でよろしくお願いします。

工事の途中や完成時に、作業箇所の確認のため、お声をかけさせて頂きます。それまでに、お戻り頂ければ幸いです。あらかじめ、留守にされる時間帯についてもご相談ください。担当者がお客様のご希望をお伺いしたうえで、丁寧に対応いたします。

作業にどれぐらいかかりますか？

なるべく最短で工事を済ませられるようにいたします。エアコン工事関連作業は通常、数時間で完了しますが、諸事情により数日かかる場合もございます。かかる日数についても、無料でお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

土日でも作業してもらえますか？

基本的に平日でのご対応となりますが、お客様のご都合に合わせてご相談させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

クレジットカード決済はありますか？

決済方法については担当の者が詳しくお答えしますので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら！

お家のことなら、住まいるサービスにお任せください。

 

LINEからお気軽にお問い合わせ頂けます。スタッフがすぐにご返信いたします！
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こちらのページに、他のお問い合わせ方法も載せております。

 

小さいリフォームや大きいリフォーム、どんなことでもご対応可能です。

 

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