奈良県の北葛城郡（きたかつらぎぐん）河合町（かわいちょう）の空き家をリフォームして、活用しませんか？

 

 

このような疑問について、この記事で解決していきます。

河合町の空き家を活用するには？：奈良県のリフォーム会社

こんにちは。住まいるサービスの岡山です。今回のテーマは「河合町の空き家」です。

 

近年は、働き方改革の流れもあり、新しい土地で暮らしたいというニーズから、自然あふれる地域へ移住する人が全国で増えています。

 

河合町もその選択肢の１つ、空き家をリフォームして移住して来られる方が少なくないようです。

 

特に奈良県では、過疎化が進む多くの市町村で、空き家リフォーム助成事業を積極的に進めています。

 

この記事では、河合町の空き家を活用したいと思われている方のための情報をご紹介しますね。

河合町ってどんなところ？：奈良県の空き家リフォーム会社

河合町の空き家をリフォームして活用するなら、まずその環境や周辺情報について押さえておきましょう。

河合町のアクセス：奈良県の空き家リフォーム会社

河合町は、奈良県の北西に位置し、馬見丘陵の北東部に位置します。

 

河合町は、その周辺地域と同じように、1980年代ごろから始まった都市整備により、住宅都市として開発されました。

 

大阪市や奈良市へのアクセスが便利なことから、ベットタウンとして発展。町の歴史は深く、15000年前の旧石器時代と見られる古墳群、寺社仏閣が数多くあり、歴史と緑のあふれる町です。

 

利用できる公共交通は近鉄とJRで、京都、和歌山へは車で60分で行けます。車がないとやや不便ですが、町内のコミュニティバスがあり移動に困ることは少なく、住みやすい地域です。

引用：河合町HP

河合町の施設・子育て・医療・教育：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

かつては西大和イオンがあったのですが、2021年7/31に閉店となり、残っていたイオンシネマも閉鎖される可能性があるようです。

 

奈良市、大阪市内へのアクセスがよい地域なので、地元のショッピングモールからは足が遠のいたのかもしれません。

 

診療所や歯科は複数ありますが、大きな総合病院はありません。最新医療を求めている方には物足りないかもしれませんが、普段、大きな病院を利用することがないなら、問題ないでしょう。

 

河合町総合スポーツ公園、泉台花壇公園など、自然の中で遊ばせられる公共施設が豊富です。

 

河合町のその他の公園などこちら

 

ほのぼの公園では、事前に地域活性課へ届け出をした住民は、魚釣りやバーベキューができます。

 

ほのぼの公園について詳しくはこちら

 

穏やかで静かな自然環境で、子育てしたい方には、ぴったりの地域ですよね。

河合町の人口・教育：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

人口は、

 

全体：17,277人（前月比　-150人）R3年12月

世帯数は、7,949世帯（前月比　＋59世帯）

 

となっており、近年のデータで比較すると、減少傾向にあります。

 

河合町の園・学校は、2022年現在で下の通り。

 

 

コンパクトな町の規模が伺えます。

 

 

このような魅力あふれる広陵町で、移住・定住を促進する支援事業が行われています。

河合町への移住定住を促す取組み：奈良県のリフォーム会社が紹介

河合町でも地域活性化を図り、外部からの奈良県下への移住定住を促進する取り組みを進めています。

河合町移住支援金事業とは？：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

まず、東京都圏内から河合町へ移住して起業する方を支援する、移住支援金事業についてご紹介します。

 

支給される金額は次の通り。

 

 

ただし、移住支援金の対象となるには、

住民票を移す直前の 10 年間のうち、通算５年以上、東京 23 区内に在住
又は東京圏のうちの条件不利地域（過疎地域自立促進特別措置法（平成 12
年法律第 15 号）、山村振興法（昭和 40 年法律第 64 号）、離島振興法（昭和
28 年法律第 72 号）、半島振興法（昭和 60 年法律第 63 号）又は小笠原諸島
振興開発特別措置法(昭和 44 年法律第 79 号）の指定区域を含む市町村（政
令指定都市を除く。）をいう。以下同じ。）以外の地域に在住し、東京 23
区内への通勤（雇用者としての通勤の場合にあっては、雇用保険の被保険
者としての通勤に限る。以下同じ。）をしていたこと。
② 住民票を移す直前に、連続して１年以上、東京 23 区内に在住又は東京
圏のうちの条件不利地域以外の地域に在住し、東京 23 区内への通勤をし
ていたこと。
引用：河合町HP

など、いくつかの要件を満たす必要があります。詳しくは、サイトをご覧下さい。

 

河合町移住支援金事業についてはこちら

 

どんな働き方があるのかは未知数ですが、選択肢は無限大。考えを膨らませてみるのもいいかもしれません。

 

一旦、河合町を離れたけど、出産、子育てを機に、また戻ってきたり、移住してきたりする若者も多いようです。

 

戻って来る人の多くは、都会と同じ家賃で、広々とした家に住めるというのが決め手になったそう。

 

河合町住宅リフォーム助成金とは？：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

住宅リフォームに最大10万円、

 

河合町住宅リフォーム助成事業補助金の要綱はこちらからご覧頂けます。

 

 

その他の助成金は？

 

他の奈良県内の市町村では、積極的に各種支援事業が行われているのですが、河合町では新たな発表がありません。

 

その代わり、助成金事業ではありませんが、下の固定資産税の減税措置制度があります。

 

 

例えば、バリアフリー改修では、次のような工事が対象となります。

 

1.廊下の拡幅
2.階段の勾配緩和
3.浴室の改良
4.便所の改良
5.手すりの取り付け
6.床の段差解消
7.引き戸への取り替え
8.床表面の滑り止め化

 

ただ、建物の年数や年齢の要件があるので、下のサイトで詳しくチェックしてみて下さい。

 

河合町の固定資産税減税措置制度についてはこちら

 

令和4年度は、4月から始まりますので、4～5月は、広陵町のHPをまめにチェックされてみてはいかがでしょうか？

 

河合町の空き家コンシェルジュ：奈良県のリフォーム会社が紹介

河合町では、空き家コンシェルジュと連携し、空き家に関する相談支援をしています。

 

したがって、空き家探しには、こちらの「空き家コンシェルジュ」のサイトを見てみましょう。

 

 

今のところ、河合町の空き家数はゼロです。（R4年3月現在）希少性が高いので、見つけたらすぐに連絡が取れるように、チェックしておきましょう。

河合町の空き家を活かすために必要なリフォーム：奈良県

このような魅力のある河合町で、もし空き家を活用する場合は、少なくともどのようなリフォームが必要でしょうか？

 

建物の状態、築年数、立地、使用目的にもよりますが、次のリフォームとハウスクリーニングは必須でしょう。

 

トイレ、浴室、台所などの水回り修繕	水回り工事について
床、畳の張り替え	床・畳の張替えについてはこちら
屋根、天井の雨漏り	屋根の工事についてはこちら
庭、玄関の草刈り、除草	草刈りについてはこちら
害虫、害獣駆除	害虫、害獣駆除について

 

その他の空き家活用事例はこちら

 

ただ、すでに数十年も経っているような空き家は、かなりの手入れが必要なのも確か。

 

 

県内の事業者でないと補助金が出ないケースもあります。ぜひ、ご相談だけでも、お気軽にお申し付けください。

 

「空き家」の丸ごとリフォームならお任せ下さい。

 

弊社では、同時に、複数の工事やクリーニングが行えます！

 

スタッフそれぞれが能力を発揮し、チームワークを活かし、リフォーム、修理、エアコン取付、クリーニングなどの施工に限らず「建物全体」のありとあらゆる工事に対応できるからです。

 

１つの業者で工事が完了するのは、お客様にとっても、メリットがあります。例えば、

 

 

ですね。お勤めでお忙しい方にも喜ばれています。

 補助金で河合町の空き家リフォーム：奈良県の助成金でリフォーム

河合町以外にも、奈良県の各市町村では、空き家再生に力を入れており、条件をクリアすれば、助成金を得て空き家を活用することができます。

奈良県の「空き家バンク」補助金：奈良県のリフォーム助成金

市町村によっては、空き家活用のための補助金制度があります。

 

あなたの市町村でも、空き家活用における助成・補助金制度がある場合が多いです。

 

詳しくは、こちらの空き家バンク助成金についてご覧下さい。

 

その他、補助金制度関連については、こちらをご覧下さい。

 

補助金・助成金に関して

助成金をもらって空き家を活用：奈良県リフォーム会社

以上、河合町の空き家活用、移住方法についてご紹介しました。

 

令和4年4月現在では、空き家活用に関して申請できる助成金事業がないのが現状ですが、これからの町の動向に注目しましょう。また、これを機会に、他の市町村への移住や空き家活用を検討してみてもいいかもしれません。

 

もちろん、弊社もお客様のご相談に乗りますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

 

「このリフォームも空き家改修助成金の対象になる？」と思われた場合は、ぜひお気軽にご相談下さい。

 

お問い合わせはお気軽に！

 

「もっと早く相談すればよかった！」とおっしゃるお客様も。

 

少しでも気になられてるなら、たとえ今すぐリフォームしなくても、大丈夫。LINEからお気軽にお問い合わせ下さいね。スタッフがすぐにご返信いたします！

 

住まいるサービスは、ずーっと長く心地よいお付き合いができるリフォーム店を目指しています。

 

リフォーム業者選びに迷われたら、ぜひ住まいるサービスにお声かけ下さいね。

 

あなたのご期待以上の、何倍もの価値でお応えいたしますよ！

おすすめポイント：奈良県河合町の空き家リフォーム会社

弊社「住まいるサービス」のおすすめポイントは、次の通り。

 

ていねいなヒアリング：奈良県河合町で空き家リフォームを行うには

ヒアリングを通して、お客様の理想のイメージを形にしていきます。

 

リフォーム工事は、「工期がどれぐらいかかるか？」「仕上がりの統一感は？」など、不安がつきもの。お客様との意思疎通を行い、丁寧な施工を行う上で、ヒアリングが欠かせません。

 

弊社では、経験豊かなスタッフがあなたと一緒に考え、的確なアドバイスを致します。

 

弊社は、お客様と何度も会話やイメージの共有を通して、100％以上ご満足頂けるリフォームをモットーにしています！

 

弊社では、経験豊かなスタッフがあなたと一緒に考え、的確なアドバイスを致します。

 

キッチン、トイレリフォーム、クロス張替え、水栓交換、水周りの配管掃除などのハウスクリーニングも含め、エクステリア、外構工事や外壁塗装、屋根の塗装など、小さな工事から大きなことまで、あらゆるお困りごとをまとめてご相談頂けるので、打合せの手間や時間も省けます。

 

その上、費用も抑えられるので、お客様からはとっても喜ばれています。

 

あなたの大切なお住まいのことをしっかり理解し、リフォームのプロの立場から、本当に親身になって、笑顔になって頂けるご提案をしますね。

 

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ぜひ、無料相談をご利用下さいね。

奈良県河合町の空き家リフォームに関してよくあるご質問

リフォームに関する、よくあるご質問をまとめました。

 

リフォーム・工事中に家を留守にしても大丈夫ですか？

基本的に大丈夫ですが、お家付近をスタッフが出入りしますので、貴重品の管理など、お客様の方でよろしくお願いします。

工事の途中や完成時に、作業箇所の確認のため、お声をかけさせて頂きます。それまでに、お戻り頂ければ幸いです。あらかじめ、留守にされる時間帯についてもご相談ください。担当者がお客様のご希望をお伺いしたうえで、丁寧に対応いたします。

作業にどれぐらいかかりますか？

なるべく最短で工事を済ませられるようにいたします。エアコン工事関連作業は通常、数時間で完了しますが、諸事情により数日かかる場合もございます。かかる日数についても、無料でお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

土日でも作業してもらえますか？

基本的に平日でのご対応となりますが、お客様のご都合に合わせてご相談させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

クレジットカード決済はありますか？

決済方法については担当の者が詳しくお答えしますので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら！

お家のことなら、住まいるサービスにお任せください。

 

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こちらのページに、他のお問い合わせ方法も載せております。

 

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