外壁塗装のメリット・デメリットは？奈良県のリフォーム店がお答えします
2021年03月09日
外壁塗装って、聞かれたことありますか？
よく、お家やマンションの周りに、足場を組んで、ペンキ塗り塗り…ってしてるあれですね。
なんであんなことをしてるの？と不思議に思ったことはありませんか？
- 家を建てて数十年たったけど何かすべき？
- ご近所が塗り替えを始めてるのはなぜ？
- 親戚の集まりの前に外壁を綺麗にしたいわ
このように、外壁塗装がそろそろ気になり出した方もおられるかもしれませんね。
一方で、「外壁の劣化は気になるけど、今すぐやる必要はないかも？」と、緊急性を感じていない方もおられるのではないでしょうか？
そこで、外壁塗装のメリットとデメリットについて、奈良県のお家のリフォーム工務店「住まいるサービス」がお答えします。
奈良県にお住まいの方が外壁塗装をする５つのメリット
こんにちは。奈良県天理市「住まいるサービス」の岡山です。
なぜ外壁塗装をした方がいいのか、そのメリットとデメリットについてご紹介します。
外壁塗装をするべき５つのメリット
外壁塗装のメリットは、実は、外観が美しくなるだけではないんですよ。
- 建物の外観を一新させることができる
- 外壁の劣化を遅らせることができる
- 建物の寿命を延ばすことができる
- 遮熱・防水などの機能アップできる
- 住まいの資産価値を守ることができる
以下、詳しく補足します。
メリット１ 建物の外観を一新させることができる
やはり、まずは何と言ってもこれ！外壁塗膜が美しくなり、新築のような輝きを取り戻すことができます。
また、新築時とは違ったデザインや色味に変更することもでき、気分転換をすることもできます。
メリット2 外壁の劣化を遅らせることができる
塗装をして塗膜を貼ることで、雨風や紫外線から守り、建物の劣化を防ぐことができます。
築年数が10年以上の方は、防水性が切れるといわれています。そのままでは、危険なことも…
メリット3 建物の寿命を延ばすことができる
最近の塗料は開発が進み、建物の防虫、防湿性、透湿性まで高めることもできるようになりました。
カビやシロアリなどの被害を防ぎ、建物の寿命を延ばす効果も見込めるんです。
メリット4 遮熱・防水などの機能アップできる
塗料の種類によっては、省エネ効果をもたらす場合があります。塗膜を貼ることで、防火、防水、断熱効果、遮熱効果を高めることができるんですね。
つまり、火事や雨漏りに強くより安全に、夏はより涼しく、冬はより暖かく、快適に過ごすことができますよ。
業者さんにご相談される際に、どういう効果が得たいかという点についても、お伝えしてみて下さい。
メリット5 住まいの資産価値を守ることができる
外壁塗装が定期的にされている住まいは、塗装を行なっていない住まいに比べて、建物の見た目の美しさや耐久性を保てるため、資産価値を守り続けることができますよ。
ゆくゆくは売却したり、ご家族に住まいを譲ったりすることを考えれば、資産価値を守ることは重要です。
以上が、外壁塗装をするメリットです。
奈良県の外壁塗装にデメリットはあるの？
では、外壁塗装のデメリットはあるのでしょうか？
外壁塗装のデメリット５つ
塗装することによるデメリットはほとんどありませんが、あえて挙げるなら次の５つです。
- 普段の生活がしにくい
- 臭いが気になる
- 周りの家にも配慮が必要
- 工事費用が高額
- 定期的な塗り替えが必要
以下、詳しく補足しますね。
デメリット1 普段の生活がしにくい
外壁塗装は基本的に約2週間ほどの長期工事になります。その間、養生シートを張るため、窓が開閉できなくなったり、エアコンが使えなかったりする時期があります。
扉や窓を開けたり、自転車を出し入れしたち、普段通りのちょっとしたことがやりにくくなる可能性が十分ありますね。
少しでも普段通りの快適な生活を過ごすために、施工前によく業者さんからの説明を聞き、打ち合わせをしておきましょう。
デメリット2 臭いが気になる
水溶性の塗料を使えば臭いを抑えることはできますが、無臭という訳にはいきません。
なるべく早く乾くように、施工日程や時間帯をよく相談しましょう。
デメリット3 周りの家にも配慮が必要
臭いのこともありますし、足場を組むこともあるので、ご近所へ事前にお知らせしたり、塗料が完全に乾くまで触らないなどの理解をいただいたりする必要がありますね。
ご近所付き合いが上手くいってる場合は良いのですが、そうでない場合は、業者さんからお願いしてもらうこともあるでしょう。
周りの家にも配慮も、いっしょになって取り組んでくれる業者選びをしたいものです。
デメリット4 工事費用が高額
外壁塗装は足場を組むことが多く、職人による手作業なだけに、高額な費用をともないます。
例えば、戸建て住宅の外壁塗装費用の相場は、約70～90万円です。
ちなみに、使用する塗料のグレードによって費用が変動します。しかし、どの塗料を使っても最低でも60万円はかかりますし、一定以上の耐久性を求めるのであれば100万円近くかかる場合が多いです。
デメリット5 定期的な塗り替えが必要
お家を長く保つためには、10年に1度の頻度で塗り替えをされた方が良いです。定期的に行うには、予算を立てる必要があります。
ですが、次の代までゆずれるとしたらいかがでしょうか？
大切に守れば、孫の代まで存続可能な資産なので、お家のメンテナンスは、ぜひ長い目で見て考えて下さいね。
以上、外壁塗装をするデメリットを見てきました。いずれも外壁塗装を行う上では避けられないものばかりです。
そのため、良い業者は、起こりうるデメリットを考慮して、いかにお客様が安心していつも通り過ごせるかについても、日々、工夫を凝らしています。
例えば、エアコンの室外機や窓の養生する時は、お客様にあらかじめお知らせし、使用できない期間を伝えてくれたり、窓が開けられるように工夫して養生してくれたりします。
また、塗料の臭いに関しても、刺激臭が少ない上に持続性もある塗料を使い、できる限り周りに臭いが発生しないよう努めてくれます。その他にも、小さな子や体調の悪いお年寄りがいるなどの家族構成を伝えたら、主体的に考えてくれて、工法や道具を選んでくれます。
弊社もそんな、きめ細やかな配慮が自然とできるような、スタッフ教育に力を入れております。
お問い合わせの際には、お客様の不安なことや心配ごとなどについて、ぜひご遠慮なくお知らせ下さいね。
まとめ
外壁や屋根は気軽に何度も塗り直せるものではなく、数年に１回の大工事となります。適切なタイミングを計り、専門的な知識に基づいて塗料を選び、計画的に施工してくれる業者選びをしたいですよね。
そのためには時間をかけてじっくりと業者選びを行い、価格相場内の見積書を作成してくれる、信頼できる業者を選ぶ必要があります。
住まいるサービスでは、お客様のご要望をていねいにうかがった上で、もっとも適したプランをご提案いたします。あなたのお家や建物の外壁塗装について、お気軽にご相談下さいね。
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