奈良県の磯城（しき）郡・田原本町（たはらもとまち）の空き家をリフォームして、活用しませんか？

 

 

このような疑問について、この記事で解決していきます。

田原本町の空き家を活用するには？：奈良県のリフォーム会社

こんにちは。住まいるサービスの岡山です。今回のテーマは「田原本町の空き家」です。

 

近年は、働き方改革の流れもあり、新しい土地で暮らしたいというニーズから、自然あふれる地域へ移住する人が全国で増えています。

 

田原本町もその選択肢の１つ、空き家をリフォームして移住して来られる方が少なくないようです。

 

特に奈良県では、過疎化が進む多くの市町村で、空き家リフォーム助成事業を積極的に進めています。

 

この記事では、田原本町の空き家を活用したいと思われている方のための情報をご紹介しますね。

田原本町ってどんなところ？：奈良県の空き家リフォーム会社

田原本町の空き家をリフォームして活用するなら、まずその環境や周辺情報について押さえておきましょう。

田原本町の地形・交通アクセス：奈良県の空き家リフォーム会社

田原本町は奈良県の中央北側にあり、奈良盆地のほぼ中央に位置します。

以前ご紹介した三宅町の南側にあり、緑あふれる田園都市です。

 

これまでご紹介してきた、桜井町、河合町、広陵町、王寺町、三宅町などと同じく、奈良市、大阪、京都へのアクセスが便利なことから、ベットタウンとして発展してきました。

 

利用できる公共交通は近鉄とJRで、大阪へは電車で約45分で行けるなど、利便性が高い土地です。

 

町の歴史は深く、弥生時代の集団集落「唐古・鍵遺跡」など、多くの遺跡が残っています。

 

豊かな土壌に恵まれた田原本町では、米作りを中心に、なす、ほんれんそう、花卉、イチジクなどの栽培が盛んです。

 

特に、 奈良県ブランドいちごの古都華や、大和の伝統野菜としても認定されている味間いもは本町を代表する特産品です。

 

 

観光パンフレットはこちら

 

住民の口コミによると、

 

 

という声があります。

 

車があった方が便利ですが、比較的交通アクセスは良く自然に囲まれ、子育てに適している環境と言えます。

田原本町の施設・子育て・医療・教育：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

町内の病院は、歯科が多く、内科、小児科、整形外科などの個人病院があります。

 

大きな総合病院としては国保中央病院があり、外科放射線科、皮膚科、麻酔科、泌尿器科、リハビリテーション科、小児科、整形外科、内科、心療内科があり充実しています。

 

田原本町では、行政の子育ての相談や支援サポート、サービスが受けられます。

 

「すこやかひろば」では、遊び・絵本スペースや読書・談話スペースなどがあり、温かい雰囲気の中、親子でゆっくりと過ごせます。

 

授乳スペースやベビーベッドもあり、赤ちゃんを連れて利用できます。

 

子育て支援サポートについてはこちら

 

幼い子どもが身体を動かして遊べるレジャースポットとしては、

 

 

があり、散歩して景色を楽しんだり、遊具で遊ばせたりできます。

 

特に、7月に行われる祇園祭りの会場でもある、津島神社近くの公園では、無料で噴水が利用できることで評判です。

 

レジャースポットについてはこちら

 

田原本町内に限らず、近隣の神社や公園に出かけたり、アクセスの良さを生かして、市内や大阪近辺まで足を伸ばしたりする方が多いようです。

田原本町の人口・教育：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

人口は、

 

 

となっており、近年のデータで比較すると、人口は減少、世帯数は増加傾向にあります。

 

田原本町の公立園・学校は、2022年現在で下の通り。

 

 

このことからも、奈良県内では、中規模の町であることが伺えます。

 

 

このような魅力あふれる田原本町で、移住・定住を促進する支援事業が行われています。

田原本町への移住定住を促す取組み：奈良県のリフォーム会社が紹介

田原本町でも地域活性化を図り、外部からの奈良県下への移住定住を促進する取組を３つ行っています。

 

 

それぞれ解説します。

田原本町子育て世帯家賃補助金：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

移住支援の一環として、田原本町子育て世帯家賃補助金を行っています。

 

町外に１年以上お住まいの子育て世帯が、田原本町の民間賃貸住宅に入居する際、家賃の一部を助成してもらえます。

 

補助期間は最大2年間、1ケ月に1万円、２年目からは5,000円/月もらえます。

 

こちらも、いくつかの要件を満たす必要があります。

 

詳しくは、田原本町子育て世帯家賃補助金についてをご覧下さい。

田原本町新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

移住支援の一環として、田原本町新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度を行っています。

新婚・子育て世帯の町内定住をより一層増進するため、田原本町内において供給又は建設される民間分譲住宅、中古住宅等を初めて購入するために、民間金融機関の融資を受けて新たに取得する新婚世帯又は子育て世帯に融資額の償還元金残高に対して利子補給を行います。

引用：田原本町HP

 

 

詳しくは、田原本町新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度をご覧下さい。

 

移住の際、どこに住めばいいの？と思われた方、空き家を改装して、住宅として利用することができますよ。

 田原本町中古住宅取得助成金：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

空き家バンクに登録されている空き家を購入し、定住、活用する場合、10万円の助成金がもらえます。

引用：田原本町のチラシ

こちらも、助成対象者の要件をクリアした方のみ対象となります。例えば・・・

• 町内に定住する目的で中古住宅を取得し住民基本台帳に基づく住民登録を行っている方
  中古住宅の利活用をする目的で当該中古住宅を取得している方
• 町内にお住まいの方は賃貸住宅（１戸建て住宅等を除く）に該当する住宅であること
• 当該住宅に係る建物の登記事項証明書に該当者が所有者として記載されておらず、かつ当
  該者の２親等以内の親族が所有者として記載され、申請の日において当該親族が引き続き
  居住している一戸建ての住宅。・・・

他にも、チェック項目が何点かあります。

 

中古住宅取得助成金の詳しい情報はこちらからご覧下さい。

 

 

予定数に達した時点で〆切られますので、早めに問い合わせましょう。

田原本町の空き家コンシェルジュ：奈良県のリフォーム会社が紹介

田原本町では、空き家コンシェルジュと連携し、空き家に関する相談支援をしています。

 

したがって、空き家探しには、こちらの「空き家バンク」のサイトを見てみましょう。

 

 

今のところ、田原本町の空き家は数件しか出ておらず（R４年4月現在）希少性が高いので、見つけたらすぐに連絡が取れるように、チェックしておきましょう。

田原本町の空き家処分費の補助金：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

もうすでに、田原本町で空き家を持て余してるという方には、解体という選択肢も検討されてみてはいかがでしょうか。

 

耐震性が不足している老朽化した空き家の除却費を補助してくれる制度があります。

 

また、危険を伴う老朽化した空き家の処分には、最大50万円の補助金を受けられます。

 

この金額は、他と比べても多い方です。ただし、それなりに条件もあります。例えば、対象となる空家とは、

町内に存する主に居住用として使用されていた空家等であること（長屋住宅及び共同住宅にあっては、当該建築物の全ての住戸が空家等になった場合に限る）。
木造又は鉄骨造であること。
過去に町が実施する住宅の耐震化に関する補助金等の交付を受けていない空家等であること。
老朽危険空家等と判定された空家等のうち、次のいずれかに該当するものであること。
ア 別表に掲げる老朽危険度判定基準による各評点の合計が100点以上である住宅
イ アに掲げるもののほか、町長が特に必要であると認めるもの

と条件があり、他にも補助対象者や、対象工事などについて定められています。

 

 

詳しくは、こちらの田原本町老朽空き家解体事業補助金についてをご覧下さい。

田原本町の空き家を活かすために必要なリフォーム：奈良県

このような魅力のある田原本町で、もし空き家を活用する場合は、少なくともどのようなリフォームが必要でしょうか？

 

建物の状態、築年数、立地、使用目的にもよりますが、次のリフォームとハウスクリーニングは必須でしょう。

 

トイレ、浴室、台所などの水回り修繕	水回り工事について
床、畳の張り替え	床・畳の張替えについてはこちら
屋根、天井の雨漏り	屋根の工事についてはこちら
庭、玄関の草刈り、除草	草刈りについてはこちら
害虫、害獣駆除	害虫、害獣駆除について

 

その他の空き家活用事例はこちら

 

ただ、すでに何十年も経っているような空き家は、かなりの手入れが必要なのも確か。

 

 

県内の事業者でないと補助金が出ないケースもあります。ぜひ、ご相談だけでも、お気軽にお申し付けください。

 

「空き家」の丸ごとリフォームならお任せ下さい。

 

弊社では、同時に、複数の工事やクリーニングが行えます！

 

スタッフそれぞれが能力を発揮し、チームワークを活かし、リフォーム、修理、エアコン取付、クリーニングなどの施工に限らず「建物全体」のありとあらゆる工事に対応できるからです。

 

１つの業者で工事が完了するのは、お客様にとっても、メリットがあります。例えば、

 

 

ですね。お勤めでお忙しい方にも喜ばれています。

 補助金で田原本町の空き家リフォーム：奈良県の助成金でリフォーム

田原本町以外にも、奈良県の各市町村では、空き家再生に力を入れており、条件をクリアすれば、助成金を得て空き家を活用することができます。

奈良県の「空き家バンク」補助金：奈良県のリフォーム助成金

市町村によっては、空き家活用のための補助金制度があります。

 

あなたの市町村でも、空き家活用における助成・補助金制度がある場合が多いです。

 

詳しくは、こちらの空き家バンク助成金についてご覧下さい。

 

その他、補助金制度関連については、こちらをご覧下さい。

 

補助金・助成金に関して

助成金で田原本町の空き家を活用：奈良県リフォーム会社

以上、奈良県磯城郡田原本町の空き家活用、移住方法についてご紹介しました。

 

令和4年4月現在、田原本町は空き家活用事業に積極的に取り組んでいます。今の内に、移住や空き家活用を検討してみてもいいかもしれません。

 

もちろん、弊社もお客様のご相談に乗りますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

 

「このリフォームも空き家改修助成金の対象になる？」と思われた場合は、ぜひお気軽にご相談下さい。

 

お問い合わせはお気軽に！

 

「もっと早く相談すればよかった！」とおっしゃるお客様も。

 

少しでも気になられてるなら、たとえ今すぐリフォームしなくても、大丈夫。LINEからお気軽にお問い合わせ下さいね。スタッフがすぐにご返信いたします！

 

住まいるサービスは、ずーっと長く心地よいお付き合いができるリフォーム店を目指しています。

 

リフォーム業者選びに迷われたら、ぜひ住まいるサービスにお声かけ下さいね。

 

あなたのご期待以上の、何倍もの価値でお応えいたしますよ！

おすすめポイント：奈良県田原本町の空き家リフォーム会社

弊社「住まいるサービス」のおすすめポイントは、次の通り。

 

ていねいなヒアリング：奈良県田原本町で空き家リフォームを行うには

ヒアリングを通して、お客様の理想のイメージを形にしていきます。

 

リフォーム工事は、「工期がどれぐらいかかるか？」「仕上がりの統一感は？」など、不安がつきもの。お客様との意思疎通を行い、丁寧な施工を行う上で、ヒアリングが欠かせません。

 

弊社では、経験豊かなスタッフがあなたと一緒に考え、的確なアドバイスを致します。

 

弊社は、お客様と何度も会話やイメージの共有を通して、100％以上ご満足頂けるリフォームをモットーにしています！

 

弊社では、経験豊かなスタッフがあなたと一緒に考え、的確なアドバイスを致します。

 

キッチン、トイレリフォーム、クロス張替え、水栓交換、水周りの配管掃除などのハウスクリーニングも含め、エクステリア、外構工事や外壁塗装、屋根の塗装など、小さな工事から大きなことまで、あらゆるお困りごとをまとめてご相談頂けるので、打合せの手間や時間も省けます。

 

その上、費用も抑えられるので、お客様からはとっても喜ばれています。

 

あなたの大切なお住まいのことをしっかり理解し、リフォームのプロの立場から、本当に親身になって、笑顔になって頂けるご提案をしますね。

 

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ぜひ、無料相談をご利用下さいね。

奈良県磯城郡・田原本町の空き家リフォームに関してよくあるご質問

リフォームに関する、よくあるご質問をまとめました。

 

リフォーム・工事中に家を留守にしても大丈夫ですか？

基本的に大丈夫ですが、お家付近をスタッフが出入りしますので、貴重品の管理など、お客様の方でよろしくお願いします。

工事の途中や完成時に、作業箇所の確認のため、お声をかけさせて頂きます。それまでに、お戻り頂ければ幸いです。あらかじめ、留守にされる時間帯についてもご相談ください。担当者がお客様のご希望をお伺いしたうえで、丁寧に対応いたします。

作業にどれぐらいかかりますか？

なるべく最短で工事を済ませられるようにいたします。エアコン工事関連作業は通常、数時間で完了しますが、諸事情により数日かかる場合もございます。かかる日数についても、無料でお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

土日でも作業してもらえますか？

基本的に平日でのご対応となりますが、お客様のご都合に合わせてご相談させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

クレジットカード決済はありますか？

決済方法については担当の者が詳しくお答えしますので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら！

お家のことなら、住まいるサービスにお任せください。

 

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こちらのページに、他のお問い合わせ方法も載せております。

 

小さいリフォームや大きいリフォーム、どんなことでもご対応可能です。

 

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