奈良県の不動産オーナー・賃貸大家さんへ！安心できる業者で全面フルリフォームしませんか？：床材編

 

奈良県の不動産オーナーや、賃貸大家さん。

 

工事の腕がよく意思疎通もできる、全面フルリフォーム業者をお探しですか？

 

小さな修理から大きな工事までお任せ頂ける「住まいるサービス」ですが、実はお家全体の工事も得意なんです。

 

今回は、奈良県の大家さんからのご依頼についてご紹介します。

全面フルリフォーム：奈良県の不動産オーナー大家さんへ

こんにちは！住まいるサービスの岡山です。

 

最近では管理会社を通さず、自分で物件のリフォーム業者を手配される大家さんが増えてきました。

 

自分で手配できると仲介料が不要ですし、経費を下げられますよね。

 

その分、自分で意思疎通を行わないといけないので、業者とのトラブルはつきもの。

 

今回は、奈良県で不動産賃貸経営、大家さんをしておられる方や、「これからやってみようかな？」と思われている方に、参考にして頂けるお話をご紹介します。

満足できる業者選びのコツ：奈良県不動産大家さんの全面フルリフォーム

まず、大家さんの満足度が高くなる、リフォーム業者選びのコツは、次の３点です。

 

 

これらについて、しっかり調査して選ばれるのをおすすめします。

 

よくお聞きするのが、「知り合いからの紹介で…」というパターン。相性が合えばいいのですが、お知り合いの方とは相性がよくても、あなたとも合うかというと分かりませんよね。それに、一度、話を進めてしまうと、紹介の手前、断りにくいというデメリットも。

 

弊社でしたら、上の３点についてご満足頂けることをお約束します！

 

お客様からの口コミは、こちらをご覧下さいね。

 

 

お客様とのイメージ共有を大切にし、意思疎通ができているのをお分かり頂けることでしょう。

 

アフターサービスについても、もちろんお任せ下さい。

 

一度、お付き合いさせて頂いたお客様には、定期的にご挨拶にうかがい、その後の様子やお困りごとがないか、気軽にお話し頂けるよう努めています。

ていねいなヒアリング：奈良県不動産大家さんの全面フルリフォーム

住まいるサービスでは、全面フルリフォームについての知識も豊富ですし、あなたの物件に合った素材や施工法をご提案しますので、安心して頂けますよ。

 

今回、施工させて頂いたのは、大家さん業をされているお客様の物件の「床材張替えリフォーム」です。

 

個人オーナーさんの細かいニーズやご希望にも、きめ細かくお応えできるのが弊社の強み。

 

ヒアリングを通して、お客様の理想のイメージを形にしていきます。

床材張替えリフォーム：奈良県不動産大家さんの全面フルリフォーム

入居者が決まる最低条件をご存じでしょうか？それは、

 

 

これが最低条件と言われています。

 

すぐに入居者が決まるよう、最低限の原状回復工事をされたい場合は、クロス、床材の張替えをおすすめします。

 

今回ご紹介するのは、床材の張替え工事です。

床材の張替え：奈良県不動産大家さんの全面フルリフォーム

よく歩く場所や、椅子を置いていた箇所のフローリングは、痛みやすく劣化していることが多いですよね。一方、冷蔵庫やベッドなど、滅多に動かさなかった箇所は、色がそのままですが、脚の重さで凹んでいることも。

 

そのような箇所は床材の張替えが必要です。まずは、日当たりのいい、こちらのお部屋の床材張替えをご紹介します。

 

• ビフォー

 

日当たりの良いお部屋の床は、紫外線の影響でフローリングの色あせが早まり、劣化が進みやすいですね。

 

「床材張替えはカンタンそう…」と思われがちですが、それなりに、道具や材料も必要です。

 

模様を見て、キレイに貼り合わせる職人の技。床の際(きわ)でクッションフロアを壁側に垂直に押し込んで、カッターで切ります。経験とスキルが物を言います。

 

床材張替えは作業範囲が広いので、大家さんお１人ではやりにくい作業ですし、一気にメンテナンスするには、それなりに労力と時間を費やしてしまいます。

 

では、美しい仕上がりをご覧下さい。いかがでしょうか？

 

• アフター

 

ぜひ、長く美しく保てるプロ職人の技にお任せ下さいね。

：奈良県不動産大家さんの全面フルリフォーム

こちらのお部屋、元々は合板フローリング。

 

• ビフォー

 

合板フローリングには、デザイン性が良くて耐水性が高い特徴がありますが、傷がつくと修繕しにくいのがデメリット。複数の木材を合成するため、経年劣化が早いという欠点もあります。

 

 

 

これで、今後のメンテナンスもやりやすくなりますね。

 

• アフター

 

 

大家さんはもちろん、入居者さんにもご満足頂けるよう、できるだけ経費を下げて、長く美しく保てるリフォームをさせて頂きますので、どうかご安心下さい。

巾木を整える：奈良県不動産大家さんの全面フルリフォーム

床に近い５㎝ぐらいの木がありますよね。これは、巾木（はばき）と言います。劣化してきたら、取り換え時。

 

巾木を新しくすることで、床に寝転がった時も、お部屋の隅々まで美しく感じられます。

 

１か所目

• ビフォー

 

• アフター

 

ビフォーとアフターでは、印象がまったく違いますよね。

 

２か所目

• ビフォー

 

• アフター

 

巾木の色は、万人受けする落ち着いたグレーがいいですね。

 

巾木を美しく整えることで、床材と壁紙の仕上げが完了。これで、いつ入居者が決まっても大丈夫です。

 

工事立ち合い：奈良県不動産大家さんの全面フルリフォーム

工事完成後は、お客様立ち会いのもと最終確認をしますので、ご安心下さい。お客様の笑顔を拝見できるのは、私たちにとってもうれしい瞬間です。

 

周辺の清掃を行い、正式に工事完了いたします。もちろん、工事完了後も定期点検の実施をさせていただきます。その際は、お気づきの点を何でもお伝え下さい。

お客様のご感想：奈良県不動産大家さんの全面フルリフォーム

今回ご利用い頂いた、お客様のお声をご紹介しますね。

 

 

ご満足いただけて私たちスタッフも嬉しいです。ありがとうございます。また何かございましたら、お気軽にお問い合わせくださいね。

 

お問い合わせはお気軽に！

 

「もっと早く相談すればよかった！」とおっしゃるお客様も。

 

少しでも気になられてるなら、たとえ今すぐ施工しなくても、大丈夫。LINEからお気軽にお問い合わせ下さいね。スタッフがすぐにご返信いたします！

おすすめポイント：奈良県不動産大家さんの全面フルリフォーム

弊社「住まいるサービス」のおすすめポイントは、次の通りです。

 

 

住まいるサービスでは、お家のリフォーム専門業者として、全面フルリフォームのご相談をして頂けます。１つの業者で工事が完了できるメリットは次の通り。

 

 

いかがですか？住まいるサービスは、ずーっと長く心地よいお付き合いができるリフォーム店を目指しております。

 

お家のまるごとリフォーム業者選びに迷われたら、ぜひ、住まいるサービスにお声かけ下さいね。

 

あなたのご期待以上の、何倍もの価値でお応えいたします！

まとめ

大家さんの全面フルリフォーム「床材編」をご紹介しました。いかがでしたか？

 

お家全体のリフォームは、「工期がどれぐらいかかるか？」「仕上がりの統一感は？」など、不安がつきもの。お客様との意思疎通を行い、丁寧な施工を行う上で、ヒアリングが欠かせません。

 

弊社は、お客様と何度も会話やイメージの共有を通して、100％以上ご満足頂けるリフォームをモットーにしています！

 

弊社では、経験豊かなスタッフがあなたと一緒に考え、的確なアドバイスを致します。

 

キッチン、トイレリフォーム、クロス張替え、水栓交換、水周りの配管掃除などのハウスクリーニングも含め、エクステリア、外構工事や外壁塗装、屋根の塗装など、小さな工事から大きなことまで、あらゆるお困りごとをまとめてご相談頂けるので、打合せの手間や時間も省けます。

 

その上、費用も抑えられるので、お客様からはとっても喜ばれています。

 

あなたの大切な物件のことをしっかり理解し、リフォームのプロの立場から、本当に親身になって、笑顔になって頂けるご提案をしますね。

 

他社見積りする手間を省きたいあなた。

 

一発でご納得頂けるように、お得なプランをご提案いたします！

 

ぜひ、無料相談をご利用下さいね。

奈良県の全面フルリフォームに関してよくあるご質問

リフォームに関する、よくあるご質問をまとめました。

 

リフォーム中に家を留守にしても大丈夫ですか？

基本的に大丈夫ですが、工事の関係でお家に入らせて頂く場合もございます。作業箇所付近はスタッフが出入りする場合がありますので、貴重品の管理など、お客様の方でよろしくお願い致します。

工事の途中や完成時に、作業箇所の確認のため、お声をかけさせて頂きます。それまでに、お戻り頂ければ幸いです。あらかじめ、留守にされる時間帯についてもご相談ください。担当者がお客様のご希望をお伺いしたうえで、丁寧に対応いたします。

作業にどれぐらいかかりますか？

なるべく最短で工事を完了できるようにいたします。小さな工事は、数時間で完了しますが、外壁や玄関工事など、天候によっては数日かかる場合もございます。かかる日数についても、無料でお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

土日でも作業してもらえますか？

基本的に平日でのご対応となりますが、お客様のご都合に合わせてご相談させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

クレジットカード決済はありますか？

決済方法については担当の者が詳しくお答えしますので、お気軽にお問い合わせください。

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