奈良県の磯城（しき）郡・三宅町の空き家をリフォームして、活用しませんか？

 

 

このような疑問について、この記事で解決していきます。

三宅町の空き家を活用するには？：奈良県のリフォーム会社

こんにちは。住まいるサービスの岡山です。今回のテーマは「三宅町の空き家」です。

 

近年は、働き方改革の流れもあり、新しい土地で暮らしたいというニーズから、自然あふれる地域へ移住する人が全国で増えています。

 

三宅町もその選択肢の１つ、空き家をリフォームして移住して来られる方が少なくないようです。

 

特に奈良県では、過疎化が進む多くの市町村で、空き家リフォーム助成事業を積極的に進めています。

 

この記事では、三宅町の空き家を活用したいと思われている方のための情報をご紹介しますね。

三宅町ってどんなところ？：奈良県の空き家リフォーム会社

三宅町の空き家をリフォームして活用するなら、まずその環境や周辺情報について押さえておきましょう。

三宅町の地形・交通アクセス：奈良県の空き家リフォーム会社

三宅町は奈良県の中央北側にあり、奈良盆地のほぼ中央に位置します。

以前ご紹介した川西町の南側にあり、万葉集にも詠われた歴史のある土地です。

 

これまでご紹介してきた、桜井町、河合町、広陵町、王寺町などと同じく、奈良市、大阪、京都へのアクセスが便利なことから、ベットタウンとして発展してきました。

 

利用できる公共交通は近鉄とJRで、大阪へは電車で約45分で行けるなど、利便性が高い土地です。

 

町の歴史は深く、白山（はくさん）神社、屏風杵築（びょうぶきつき）神社、石見遺跡、三河遺跡、聖徳太子が歩んだとされる太子道、などの寺社仏閣や古墳があり、歴史と緑のあふれる町です。

 

大正時代から野球グローブ・ミットの製造が盛んで、現在も生産に力を入れています。

 

観光パンフレットはこちら

 

住民の口コミによると、

 

 

という声があり、車があった方が便利ですが、比較的、交通アクセスは良く、自然環境に囲まれ、町のサポートも受けられ、子育てに適している環境と言えます。

三宅町の施設・子育て・医療・教育：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

町内に病院は内科クリニックと歯科のみで、大きな総合病院はありませんが、三宅町自体がコンパクトな町なので、近隣の市町村の病院を利用される方が多いようです。

 

幼い子どもが身体を動かして遊べる場所としては、三宅幼児園内に、

 

 

があり、遊具で遊ばせたり絵本を読んだり、子育て相談の支援サポートを受けたりできます。

 

子育てセンタースマイルについてはこちら

 

三宅町内に限らず、近隣の神社や公園に出かけたり、アクセスの良さを生かして、市内や大阪近辺まで足を伸ばしたりする方が多いようです。

 

また、幼児園からの「紙おむつ持ち帰り」をなくし、園内で処分するよう改善され、町民の声を取り入れ、合理的で新しい考えに積極的に取り組む姿勢が注目を浴びています。

子育て支援品について：奈良県のリフォーム会社が紹介

また、町在住者は、出産祝い品として、最大10万円相当の支援品がもらえます。

 

対象となるのは、次のすべての条件を満たしている方です。

1. 出産日に三宅町に住所を有し、引き続き三宅町に居住する意思のある方
2. 町税を滞納していない方

祝品内容:紙おむつや粉ミルク、おしりふきなど子育てに必要なもの(ただし、町が定めている祝品リストより選択)

第1子・・・20,000円相当の品物

第2子・・・30,000円相当の品物

第3子以降・・・100,000円相当の品物

申請期間:出産日から起算して90日以内

申請書類:
・出産祝品申請書(健康子ども課にて配布)

・母子健康手帳(出生届出済の証明があるもの)

詳しくは、こちらのサイトをご覧下さい。

三宅町の人口・教育：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

人口は、

 

 

となっており、近年のデータで比較すると、人口は減少、世帯数は造花傾向にあります。

 

三宅町の公立園・学校は、2022年現在で下の通り。

 

 

中学校は、川西町と合同になっており、このことからも、小規模の町であることが伺えます。

 

 

このような魅力あふれる三宅町で、移住・定住を促進する支援事業が行われています。

三宅町への移住定住を促す取組み：奈良県のリフォーム会社が紹介

三宅町でも地域活性化を図り、外部からの奈良県下への移住定住を促進する取り組みを進めているようです。

三宅町移住支援金事業とは？：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

まず、東京都圏内から三宅町へ移住して起業する方を支援する、移住支援金事業にも取り組まれています。

 

ただし、移住支援金の対象となるには、いくつかの要件を満たす必要があります。

 

例えば、移住元の条件としては、

住民票を移す直前の10年間のうち通算5年以上、東京23区内に在住、または東京圏(※1)に在住し、東京23区内へ通勤(※2)をしていた…1

住民票を移す直前に連続して1年以上、東京23区内に在住、または東京圏に在住し、東京23区内へ通勤をしていたこと…2*通勤期間は住民票を移す3ケ月前までを当該1年の起算点とします

※通学について

東京圏に在住しつつ、東京23区内の大学等へ通学し、東京23区内の企業等へ就職した方については、通学期間も上記1及び2における移住元としての対象期間とすることができます。

世帯向け申請の場合:同一世帯に住んでいた

引用：三宅町HP

詳しくは、案内ページをご覧下さい。

 

どんな働き方があるのかは未知数ですが、選択肢は無限大。考えを膨らませてみるのもいいかもしれません。

三宅町移住定住促進事業補助金：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

また、空き家を事業として利用するのではなく、空き家を改装して移住する人もおられます。

 

そのような場合、「三宅町に移住する方」を対象とした補助事業を利用することができますよ。

 

三宅町では、転入者・定住者を増やし、町の発展を目指しており、移住者・定住者の方に最大30万円の補助金を交付しています。

 

町外からの転入者もしくは町内在住で新たに住宅を新築・購入される方へ補助金を交付しています。

 

 

ただし、支援金の対象となるには、いくつかの要件を満たす必要があります。

概要

町内に住宅(新築、建売、中古)を購入された方(中古住宅の場合、修繕・増改築にかかった費用含む)
町外からの転入者もしくは、町内在住で町内の住宅を購入される方(原則、建替は対象外)

令和4年1月1日から令和5年3月31日までの間に購入費用を支払っている
補助金額

上限額30万円

 

内訳

 

・基本額10万円

・加算額5万円 (※1)

(※1)満18歳に達した日以後の最初の3月31日を迎えるまでの子どもで、上限4人まで。

 

【注意点】
基本額と加算額の合計と、対象経費の合計額から300万円を差し引いた額を比べて、低い方の額が補助額となります。

他にも条件がありますので、案内ページをご覧下さい。

 

詳しくは、案内ページをご覧下さい。

 

 

移住の際、どこに住めばいいの？と思われた方、空き家を改装して、住宅として利用することができますよ。

三宅町の空き家コンシェルジュ：奈良県のリフォーム会社が紹介

三宅町では、空き家コンシェルジュと連携し、空き家に関する相談支援をしています。

 

したがって、空き家探しには、こちらの「空き家バンク」のサイトを見てみましょう。

 

 

今のところ、三宅町の空き家は出ておらず（R４年4月現在）希少性が高いので、見つけたらすぐに連絡が取れるように、チェックしておきましょう。

三宅町の空き家処分費の補助金：奈良県の空き家リフォーム会社が紹介

もうすでに、三宅町で空き家を持て余してるという方には、解体という選択肢も検討されてみてはいかがでしょうか。

 

耐震性が不足している老朽化した空き家の除却費を補助してくれる制度があります。

 

三宅町老朽空き家解体事業補助金について

 

また、危険を伴う老朽化した空き家の処分には、最大30万円の補助金を受けられます。

三宅町の空き家を活かすために必要なリフォーム：奈良県

このような魅力のある三宅町で、もし空き家を活用する場合は、少なくともどのようなリフォームが必要でしょうか？

 

建物の状態、築年数、立地、使用目的にもよりますが、次のリフォームとハウスクリーニングは必須でしょう。

 

トイレ、浴室、台所などの水回り修繕	水回り工事について
床、畳の張り替え	床・畳の張替えについてはこちら
屋根、天井の雨漏り	屋根の工事についてはこちら
庭、玄関の草刈り、除草	草刈りについてはこちら
害虫、害獣駆除	害虫、害獣駆除について

 

その他の空き家活用事例はこちら

 

ただ、すでに何十年も経っているような空き家は、かなりの手入れが必要なのも確か。

 

 

県内の事業者でないと補助金が出ないケースもあります。ぜひ、ご相談だけでも、お気軽にお申し付けください。

 

「空き家」の丸ごとリフォームならお任せ下さい。

 

弊社では、同時に、複数の工事やクリーニングが行えます！

 

スタッフそれぞれが能力を発揮し、チームワークを活かし、リフォーム、修理、エアコン取付、クリーニングなどの施工に限らず「建物全体」のありとあらゆる工事に対応できるからです。

 

１つの業者で工事が完了するのは、お客様にとっても、メリットがあります。例えば、

 

 

ですね。お勤めでお忙しい方にも喜ばれています。

 補助金で三宅町の空き家リフォーム：奈良県の助成金でリフォーム

三宅町以外にも、奈良県の各市町村では、空き家再生に力を入れており、条件をクリアすれば、助成金を得て空き家を活用することができます。

奈良県の「空き家バンク」補助金：奈良県のリフォーム助成金

市町村によっては、空き家活用のための補助金制度があります。

 

あなたの市町村でも、空き家活用における助成・補助金制度がある場合が多いです。

 

詳しくは、こちらの空き家バンク助成金についてご覧下さい。

 

その他、補助金制度関連については、こちらをご覧下さい。

 

補助金・助成金に関して

助成金で三宅町の空き家を活用：奈良県リフォーム会社

以上、奈良県磯城郡三宅町の空き家活用、移住方法についてご紹介しました。

 

令和4年4月現在、三宅町は空き家活用事業に積極的に取り組んでいます。今の内に、移住や空き家活用を検討してみてもいいかもしれません。

 

もちろん、弊社もお客様のご相談に乗りますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

 

「このリフォームも空き家改修助成金の対象になる？」と思われた場合は、ぜひお気軽にご相談下さい。

 

お問い合わせはお気軽に！

 

「もっと早く相談すればよかった！」とおっしゃるお客様も。

 

少しでも気になられてるなら、たとえ今すぐリフォームしなくても、大丈夫。LINEからお気軽にお問い合わせ下さいね。スタッフがすぐにご返信いたします！

 

住まいるサービスは、ずーっと長く心地よいお付き合いができるリフォーム店を目指しています。

 

リフォーム業者選びに迷われたら、ぜひ住まいるサービスにお声かけ下さいね。

 

あなたのご期待以上の、何倍もの価値でお応えいたしますよ！

おすすめポイント：奈良県三宅町の空き家リフォーム会社

弊社「住まいるサービス」のおすすめポイントは、次の通り。

 

ていねいなヒアリング：奈良県三宅町で空き家リフォームを行うには

ヒアリングを通して、お客様の理想のイメージを形にしていきます。

 

リフォーム工事は、「工期がどれぐらいかかるか？」「仕上がりの統一感は？」など、不安がつきもの。お客様との意思疎通を行い、丁寧な施工を行う上で、ヒアリングが欠かせません。

 

弊社では、経験豊かなスタッフがあなたと一緒に考え、的確なアドバイスを致します。

 

弊社は、お客様と何度も会話やイメージの共有を通して、100％以上ご満足頂けるリフォームをモットーにしています！

 

弊社では、経験豊かなスタッフがあなたと一緒に考え、的確なアドバイスを致します。

 

キッチン、トイレリフォーム、クロス張替え、水栓交換、水周りの配管掃除などのハウスクリーニングも含め、エクステリア、外構工事や外壁塗装、屋根の塗装など、小さな工事から大きなことまで、あらゆるお困りごとをまとめてご相談頂けるので、打合せの手間や時間も省けます。

 

その上、費用も抑えられるので、お客様からはとっても喜ばれています。

 

あなたの大切なお住まいのことをしっかり理解し、リフォームのプロの立場から、本当に親身になって、笑顔になって頂けるご提案をしますね。

 

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ぜひ、無料相談をご利用下さいね。

奈良県磯城郡・三宅町の空き家リフォームに関してよくあるご質問

リフォームに関する、よくあるご質問をまとめました。

 

リフォーム・工事中に家を留守にしても大丈夫ですか？

基本的に大丈夫ですが、お家付近をスタッフが出入りしますので、貴重品の管理など、お客様の方でよろしくお願いします。

工事の途中や完成時に、作業箇所の確認のため、お声をかけさせて頂きます。それまでに、お戻り頂ければ幸いです。あらかじめ、留守にされる時間帯についてもご相談ください。担当者がお客様のご希望をお伺いしたうえで、丁寧に対応いたします。

作業にどれぐらいかかりますか？

なるべく最短で工事を済ませられるようにいたします。エアコン工事関連作業は通常、数時間で完了しますが、諸事情により数日かかる場合もございます。かかる日数についても、無料でお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

土日でも作業してもらえますか？

基本的に平日でのご対応となりますが、お客様のご都合に合わせてご相談させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

クレジットカード決済はありますか？

決済方法については担当の者が詳しくお答えしますので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら！

お家のことなら、住まいるサービスにお任せください。

 

LINEからお気軽にお問い合わせ頂けます。スタッフがすぐにご返信いたします！
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こちらのページに、他のお問い合わせ方法も載せております。

 

小さいリフォームや大きいリフォーム、どんなことでもご対応可能です。

 

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